2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
八王子市
93.3万円/㎡
前年比+41.9%
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サンクレイドル八王子横山町
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
2020年築 / 15階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,690万円
73.5万円/㎡
3,274
4,218
5,163
6,107
AI査定結果
推定相場価格
4,690万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,163万円
66.1万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
サンクレイドル八王子横山町
4,980万円（78.0万円/㎡）/ 14階 / 63.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,980万円 | 78.0万円 | 14階 | 63.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 5,180万円 | 81.2万円 | 14階 | 63.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 4,380万円 | 63.5万円 | 11階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,980万円 | 68.9万円 | 6階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,190万円 | 72.5万円 | 6階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,400万円 | 76.1万円 | 6階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,380万円 | 80.3万円 | 6階 | 54.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 4,780万円 | 87.6万円 | 6階 | 54.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 4,980万円 | 91.3万円 | 6階 | 54.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 4,490万円 | 70.4万円 | 6階 | 63.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/22 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,920万円 | 69.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/01 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/28 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、八王子市では41.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は八王子市の平均と比較して16.4%割安です。
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